Eficiencia energética: las mejores viviendas en Los Berrocales

Según la definición que aporta la Comunidad de Madrid, la eficiencia energética es el consumo de energía que se estima necesario para satisfacer la demanda de energía en condiciones normales. En el post de hoy, te contamos algunos consejos básicos para conseguir una óptima eficiencia energética en tu vivienda con Grupo IBOSA, donde encontrarás viviendas con eficiencia energética en el PAU Los Berrocales.

¿Qué es una vivienda con eficiencia energética?

La eficiencia energética no consiste solo en reducir el consumo de energía de una vivienda, sino en aprovechar al máximo la energía que se tiene y evitar el malgasto prolongado. Sin embargo, un punto fundamental es la conservación de energía por parte de todos los habitantes de una casa. Un comportamiento fundamental para evitar una disminución de los gases de efecto invernadero que provocan el cambio climático, como apagar las luces al salir de un cuarto o evitar que el frío se escape de una habitación.

Por añadidura, el interés generado por la eficiencia energética de los edificios y los valores de construcción no es algo nuevo. Existen numerosas investigaciones —realizadas en Estados Unidos— sobre el sector residencial desde mediados de la década de 1980. La preocupación de aquellos tiempos, como en la actualidad, se trata de una inversión en la mejora de la eficiencia energética que se reflejará en el valor de una propiedad.

Para calcular la eficiencia energética de un edificio se calcula midiendo la energía que se consume durante un año en condiciones normales, en cuanto a calefacción, agua caliente o iluminación. La certificación energética de los edificios es cada vez más reconocida entre la población y los propietarios de los inmuebles.

Cómo conseguir que tu vivienda sea eficiente

La construcción de una vivienda eficiente o el hecho de remodelar una casa para aumentar su eficiencia supone la incorporación de materiales aislantes térmicos en paredes, techos y puertas; el uso de fuentes de energía renovables (es decir, paneles solares) y sistemas de almacenamiento de electricidad. Asimismo, existen otra serie de soluciones tecnológicas como la iluminación con luces LED, los electrodomésticos responsables y los sistemas inteligentes de control.

En general, una vivienda eficiente suele tener las siguientes características:

1. Paneles solares fotovoltaicos. Una instalación solar de entre 3 y 4 KW en el tejado suple las necesidades energéticas.
2. Gestor de energía de la vivienda. Un sistema central ayuda a los propietarios a optimizar el consumo de energía.
3. Iluminación eficiente. Una instalación lumínica de alta eficiencia (CFL, LED y OLED) reduce su consumo.
4. Filtración de agua. Una instalación encargada de filtrar, acondicionar y monitorizar el uso del agua.
5. Bomba de calor aerotérmica. Reduce los consumos de energía de calefacción, aire acondicionado y agua caliente en un 30%.
6. Electrodomésticos responsables. Eliminan carga de la red eléctrica en las horas de alta demanda y permiten ahorrar dinero.
7. Almacenamiento de energía. Instalación de baterías para proveer de energía en casos de emergencia y picos de consumo.
8. Turbina eólica. Una pequeña instalación eólica facilita la generación suplementaria de energía renovable.
9. Contador inteligente. Una interfaz de comunicación entre la red eléctrica inteligente y la propia vivienda.

¿Qué es el certificado energético?

Los certificados de eficiencia energética indican cuál es el nivel de adecuación de las viviendas a los requisitos que se exigen. En concreto, en la Unión Europea cada país tiene un organismo que certifica el nivel de eficiencia. Por otro lado, también se reconoce el certificado LEED para aquellos edificios que son sostenibles y en ubicaciones estratégicas.

En la etiqueta energética se detalla la calificación de una vivienda siguiendo una escala establecida entorno a la “A” y la “G”, siendo “A” la calificación más elevada y la “G” la más baja. Igualmente, estas etiquetas están coloreadas desde un tono verde oscuro (eficiencia energética máxima), hasta el color rojo que representa aquella vivienda que no cuenta con ninguna clase de eficiencia energética.

Justamente, la responsabilidad de emitir ese certificado recae sobre los técnicos autorizados (arquitectos o ingenieros). Por tanto, los usuarios y propietarios tienen libertad para elegir la empresa con la que realizar este servicio. Otro dato importante es que la validez de este tipo de etiquetas se establece en diez años desde su emisión.

Dicho coste de expedición del certificado se establece en función de la demanda y la oferta actual. Lo mejor en estos casos es consultar con varias empresas mediante presupuestos personalizados. Aunque hay casos que no es necesario contar con ese certificado como, por ejemplo, para un monumento histórico, un edificio religioso, viviendas de menos de 50 m2 o edificios destinados a aspectos agrícolas e industriales.

Beneficios de comprar una vivienda con eficiencia energética en Los Berrocales

Entre los beneficios que puedes obtener teniendo una vivienda con eficiencia energética, son:

1. Medioambiente. Si se consigue un menor gasto energético en la vivienda se obtendrá una reducción de emisiones y de la huella de carbono. De esta manera, se podrá aprovechar los recursos que dispone el planeta sin agotar los materiales disponibles en la naturaleza.
2. Durabilidad. Realizar reformas en aislamiento térmico y acústico (ventanas y puertas) aportan una mayor seguridad y durabilidad frente a los desperfectos habituales como grietas o humedades.
3. Ahorro. Las facturas habituales (agua, luz y gas) son más bajas porque se reducen considerablemente el consumo de aparatos y equipos electrónicos. En resumen, un menor gasto de energía supone un ahorro generalizado.
4. Beneficios fiscales. Aquellos edificios que son construidos de manera eficiente pueden verse beneficiados con rebajas fiscales o subvenciones públicas (reducción en el impuesto del IBI).
5. Valor de la vivienda. Invertir en la eficiencia energética de una vivienda o edificio puede conseguir que tu hogar se revalorice con el paso de los años (por ejemplo, con la instalación de placas solares).
6. Confort. Los edificios con eficiencia energética hacen que sea mucho más confortable vivir en ellos que en los edificios tradicionales. Esto es debido a que la temperatura que se alcanza es mayor porque se pierde menos calor con las mejoras.
7. Diseño. Las modificaciones que hagamos de nuestra vivienda tendrán una distribución y organización más eficiente del espacio disponible.

Tu vivienda con eficiencia energética en Los Berrocales

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