El desarrollo urbanístico de Los Berrocales se trata de una red con varias manzanas de tejido urbano que estará formado por calles peatonales, zonas arboladas y ajardinadas, accesos para vehículos de residentes y servicios básicos, con el objetivo de mejorar la calidad ambiental. En el post de hoy te contamos todo sobre las mejores urbanizaciones de Los Berrocales que estarán listas para 2025, comprar una vivienda en Los Berrocales será tu mejor decisión.
Ranking con las mejores promociones de Los Berrocales
Se trata de unas promociones completamente novedosas en la Comunidad de Madrid. En primer lugar, porque están destinada a la vivienda protegida para que los más jóvenes o aquellos que no han tenido oportunidad a lo largo del tiempo de adquirir un hogar lo hagan en Los Berrocales gracias a IBOSA.
En este momento, Grupo IBOSA cuenta con tres urbanizaciones de viviendas en cooperativa ya constituidas. Se trata de promociones con identidad debido a las altas calidades que albergan las viviendas, sus novedosos diseños y su perfecta ubicación.
- Cooperativa Residencial Albali
Se trata de un desarrollo con 7 tipologías de viviendas de 2 y 3 dormitorios equipadas con materiales de alta calidad y preparadas para la obtención del certificado energético “A”. Son pisos de obra nueva en Los Berrocales (de 85 a 105 m2) en una magnífica urbanización con equipamientos completos, zonas verdes, piscina, garaje, trastero y salas multiusos. Actualmente esta cooperativa se encuentra en período de inscripción.
- Cooperativa Residencial Albali II
Se trata de viviendas protegidas VPPL en régimen de cooperativa en Los Berrocales. La segunda fase de Residencial Albali está compuesta por viviendas grandes de 110 a 140 m2 de 2 a 4 dormitorios. La aerotermia, el suelo radiante y refrescante, la ventilación de doble flujo, la iluminación led de zonas comunes y urbanización, son algunas de las medidas que se han tomado para garantizar un mínimo consumo de energía.
- Cooperativa Residencial Piscium
Se trata de una nueva cooperativa formada por diversas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios desde 142.000 euros con terraza, piscina, zonas verdes, garaje y trastero. La Cooperativa Residencial Piscium ya está constituida, aunque todavía no ostenta propiedad alguna sobre ningún solar del ámbito referenciado; pretendiendo captar un colectivo con el objeto de presentar oferta para la adquisición de las parcelas.
- Cooperativa Residencial Sextans
La cooperativa de viviendas Residencial Sextans también se encuentra en el barrio de Los Berrocales. Se trata de viviendas protegidas de precio básico, que podrás adquirir una vivienda de 3 dormitorios desde 178.000 euros. Es importante que te informes de los requisitos necesarios para obtener las viviendas de carácter protegido.
Características y ventajas de comprar una vivienda en Los Berrocales
El proyecto urbanístico de Los Berrocales tendrá una extensión aproximada de 8 millones de m2. En concreto, Los Berrocales se sitúa al este de Madrid en el distrito de Vicálvaro, próximo al Centro Comercial La Gavia y con gran conectividad en transporte público.
Uno de los beneficios de vivir en un desarrollo urbanístico de obra nueva —como son Los Berrocales— es la posibilidad de optar a viviendas mucho más económicas, puesto que las zonas alejadas del centro urbano son habitualmente más baratas. Igualmente, se trata de zonas tranquilas, alejada de los bullicios de la ciudad, que cuentan con nuevas calles y avenidas amplias en las cuales pasear, hacer deporte y pasear a los perros. Además, contarán con nuevos negocios y supermercados, así como zonas verdes y ajardinadas, para que disfrutes de la naturaleza sin tener que desplazarte a otros lugares. Por otro lado, podrás optar por residenciales privadas —con zonas en común— que te aportarán una gran seguridad, ahorro de tiempo en los desplazamientos, mayor confort y calidad de vida, un ambiente familiar y joven, así como un entorno tranquilo.
Todas estas viviendas son sostenibles y respetuosas con el medio ambiente, aprovechando la energía aerotérmica. Para la climatización, se utiliza suelo radiante para minimizar las pérdidas que causan los radiadores tradicionales. Además, cuenta con un sistema de ventilación de doble flujo. Todo ello contribuye a reducir el impacto del consumo energético en el medio ambiente.
Entre las ventajas de comprar una vivienda en Los Berrocales, se encuentra:
- Un importante ahorro económico que supone la autopromoción de viviendas que están a precio de coste.
- Mayor participación del cliente, pues el socio estará en cada una de las etapas por las que atraviesa la promoción a través de las Asambleas.
- La oferta de parcela es amplia y variada, además de que con el tiempo estos terrenos se revalorizarán.
- Las viviendas estarán situadas en una zona próxima a colegios, hospitales, comercios y polideportivos.
- En el caso de elegir una vivienda de inversión se obtienen beneficios fiscales, pues tiene un 60% de reducción del rendimiento neto en su tributación.
- En el caso de elegir una vivienda protegida, el interesado en la adquisición de dicha vivienda se unirá a la cooperativa convirtiéndose, a su vez, en socio y copropietario. Además, el precio es mucho más asequible que en el caso de una vivienda libre y los interesados podrán obtener ayudas del Estado o la Comunidad Autónoma correspondiente.
Su ubicación es otro de los factores más importantes a tener en cuenta, a pocos minutos del Centro Comercial La Gavia donde se disponen numerosos servicios, restauración, tiendas, ocio, etc.
¿Por qué estas son las mejores urbanizaciones en Los Berrocales?
- Porque si buscas una vivienda en la que invertir para obtener una gran rentabilidad, Grupo IBOSA te ofrece la oportunidad que estabas buscando debido a su ubicación (por lo que la alta demanda de viviendas está garantizada).
- Porque si eres joven y estás buscando tu primera vivienda, Grupo IBOSA te facilita la labor. Además, actualmente puedes solicitar el bono de alquiler joven.
- Porque esta área residencial se sitúa cerca de centros comerciales, tiene gran conectividad con las redes de transporte público y autovías (A3, M-50 y M-45).
- Porque Madrid es una de las mejores ciudades del mundo para vivir y Los Berrocales se sitúa en una de las mejores zonas de la periferia.
- Porque si buscas tranquilidad, pero a la vez estar cerca del centro de Madrid, Los Berrocales cuenta con amplias avenidas para pasear y hacer deporte, y se sitúa cerca del barrio del Ensanche de Vallecas y Santa Eugenia.
Grupo IBOSA: un sello de garantía y calidad para tu vivienda
Grupo IBOSA es una compañía de gestión y promoción inmobiliaria que, actualmente, se encuentra posicionada como uno de los principales operadores activos del sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid.
Desde su nacimiento, Grupo IBOSA ha venido experimentando un fuerte crecimiento llegando a conformar un equipo multidisciplinar altamente cualificado. Entre las características más destacables de la compañía sobresale un fuerte compromiso de superación y adaptación a las exigencias actuales del mercado inmobiliario.
Si estás valorando comprar una vivienda en Los Berrocales, estás en el lugar indicado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
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